1 Chemin de Canabal, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Canabal, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°10 et du 9.1 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Chemin de Canabal, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 217 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 174 mètres
Ventes au 1 Chemin de Canabal
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Canabal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Canabal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Canabal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Canabal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Canabal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Canabal dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Canabal par rapport à la voie
Sur Chemin de Canabal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 1 Chemin de Canabal se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Canabal par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Canabal se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 40.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 17.36 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
