13 bis Chemin de Canabal, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de Canabal, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°15 et du 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 bis Chemin de Canabal, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3650 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 196 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin de Canabal
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin de Canabal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de Canabal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de Canabal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Canabal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Canabal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de Canabal dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de Canabal par rapport à la voie
Sur Chemin de Canabal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 13 bis Chemin de Canabal se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de Canabal par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin de Canabal se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 26.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 17.36 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
