2 Chemin de la Monteille, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Monteille, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1 a mais inférieur de 1.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Chemin de la Monteille, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 496 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Monteille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Monteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Monteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Monteille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Monteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Monteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Monteille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Monteille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Monteille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Chemin de la Monteille se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Monteille par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Monteille se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 60.4 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
