12 Chemin des Clarisses, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Clarisses, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Chemin des Clarisses, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1046 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Les Clarrisses à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 341 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Clarisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Clarisses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Clarisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Clarisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Clarisses dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Clarisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 12 Chemin des Clarisses se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Clarisses par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Clarisses se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 37.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
