3 Chemin des Clarisses, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Clarisses, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Chemin des Clarisses, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Route De Saurs à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 291 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Clarisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Clarisses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Clarisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Clarisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Clarisses dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Clarisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Chemin des Clarisses se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Clarisses par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Clarisses se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 18.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
