26 Chemin des Monges, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Monges, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Chemin des Monges, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 952 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Monges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Monges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Monges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Monges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Monges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Monges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Monges dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Monges par rapport à la voie
Sur Chemin des Monges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 26 Chemin des Monges se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Monges par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Monges se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 47.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
