12 Chemin des Vignes, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Chemin des Vignes, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 12 Chemin des Vignes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vignes se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 38.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
