2 Faubourg Saint-Michel, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Faubourg Saint-Michel, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2036 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Poste à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Saint-Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Faubourg Saint-Michel se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Saint-Michel par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg Saint-Michel se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 10.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
