2 bis Impasse de l'Usine, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 665 € à 2 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Impasse de l'Usine, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 bis Impasse de l'Usine, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3564 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Pénitents Blancs à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - College Gambetta à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leon Gambetta à 82 mètres
- Ecole primaire Las Peyras à 73 mètres

Ventes au 2 bis Impasse de l'Usine

Les 0 ventes au 2 bis Impasse de l'Usine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse de l'Usine dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse de l'Usine par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 bis Impasse de l'Usine se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse de l'Usine par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de l'Usine se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 17.66 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carnadale, 81800 Rabastens(1,775 €)

Chemin de Canabal, 81800 Rabastens(1,929 €)

Rue Barrière de la Santé, 81800 Rabastens(1,831 €)

Rue Jean Vanel, 81800 Rabastens(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse de l'Usine

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse de l'Usine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.