2 bis Impasse de l'Usine, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de l'Usine, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 bis Impasse de l'Usine, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3564 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - College Gambetta à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 82 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de l'Usine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de l'Usine dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de l'Usine par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 bis Impasse de l'Usine se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de l'Usine par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de l'Usine se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 36.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
