8 Impasse du Braucol, 81800 Rabastens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Braucol, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Braucol, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Foncoussieres à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 1193 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 1296 mètres
Ventes au 8 Impasse du Braucol
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Braucol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Braucol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Braucol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Braucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Braucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Braucol dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Braucol par rapport à la voie
Sur Impasse du Braucol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 8 Impasse du Braucol se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Braucol par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Braucol se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 12.37 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.99 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 8 Impasse du Braucol à Rabastens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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