4 Impasse du Conventionnel, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Conventionnel, affiche un prix moyen de 1 665 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Conventionnel, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rabastens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0882 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Place Dauphine à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 229 mètres
Ventes au 4 Impasse du Conventionnel
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Conventionnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Conventionnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Conventionnel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Conventionnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Conventionnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Conventionnel dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Conventionnel par rapport à la voie
Sur Impasse du Conventionnel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 4 Impasse du Conventionnel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Conventionnel par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Conventionnel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 3.87 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Conventionnel à Rabastens
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Conventionnel est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Rabastens, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
