5 Impasse Henri de Solages, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Henri de Solages, affiche un prix moyen de 1 499 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Henri de Solages, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rabastens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2257 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Henri de Solages
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Henri de Solages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Henri de Solages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Henri de Solages, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Henri de Solages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Henri de Solages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Henri de Solages dans son marché local
Prix du 5 Impasse Henri de Solages par rapport à la voie
Sur Impasse Henri de Solages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 5 Impasse Henri de Solages se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Henri de Solages par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Henri de Solages se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 13.4 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Henri de Solages à Rabastens
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Henri de Solages est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Rabastens, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens a baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
