1 Impasse Soubira, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Soubira, affiche un prix moyen de 1 750 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Soubira, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rabastens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2232 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Place Dauphine à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Soubira
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Soubira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Soubira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Soubira, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Soubira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Soubira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Soubira dans son marché local
Prix du 1 Impasse Soubira par rapport à la voie
Sur Impasse Soubira, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 1 Impasse Soubira se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Soubira par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Soubira se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 1.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Soubira à Rabastens
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Soubira est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Rabastens, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
