8 Quai du Descargadou, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai du Descargadou, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Quai du Descargadou, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai du Descargadou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai du Descargadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai du Descargadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai du Descargadou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Descargadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Descargadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai du Descargadou dans son marché local
Prix du 8 Quai du Descargadou par rapport à la voie
Sur Quai du Descargadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 8 Quai du Descargadou se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai du Descargadou par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai du Descargadou se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 22.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
