3 Route de Grazac, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Grazac, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Route de Grazac, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Poste à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 523 mètres
Ventes au 3 Route de Grazac
Une vente a été recensée au 3 Route de Grazac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Grazac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Grazac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Grazac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Grazac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Grazac dans son marché local
Prix du 3 Route de Grazac par rapport à la voie
Sur Route de Grazac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 3 Route de Grazac se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Grazac par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Grazac se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 32.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
