9 Route de Grazac, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Grazac, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Route de Grazac, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Rabastens La Rhode à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Grazac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Grazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Grazac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Grazac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Grazac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Grazac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Grazac dans son marché local
Prix du 9 Route de Grazac par rapport à la voie
Sur Route de Grazac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 9 Route de Grazac se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Grazac par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Grazac se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 25.93 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
