32 Rue de l'Enclos, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 459 € à 2 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de l'Enclos, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 32 Rue de l'Enclos, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 18e siècle à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leon Gambetta à 520 mètres
- Ecole primaire privée Puységur La Fite à 434 mètres

Ventes au 32 Rue de l'Enclos

Les 0 ventes au 32 Rue de l'Enclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 32 Rue de l'Enclos se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Enclos par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Enclos se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 18.47 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sports, 81800 Rabastens(1,722 €)

Rue Henri Prouho, 81800 Rabastens(1,833 €)

Rue des Ecoliers, 81800 Rabastens(1,850 €)

Rue du Clos Saint-Jean, 81800 Rabastens(2,283 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.