12 Rue des Ormes, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue des Ormes, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Les Clarrisses à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 419 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 12 Rue des Ormes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormes par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormes se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 39.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
