10 Rue des Prés, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 672 € à 2 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Prés, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 10 Rue des Prés, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1509 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 18e siècle à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leon Gambetta à 349 mètres
- Ecole primaire Las Peyras à 251 mètres

Ventes au 10 Rue des Prés

Les 0 ventes au 10 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 10 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 10 Rue des Prés se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Prés par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Prés se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 12.52 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoliers, 81800 Rabastens(1,850 €)

Rue Henri Prouho, 81800 Rabastens(1,833 €)

Chemin de Canabal, 81800 Rabastens(1,929 €)

Impasse du Séjour des Braves, 81800 Rabastens(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.