12 Rue des Prés, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue des Prés, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 357 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 12 Rue des Prés se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prés par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prés se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 32.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
