12 Rue des Prés, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 677 € à 2 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Prés, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 3.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue des Prés, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1511 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 18e siècle à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leon Gambetta à 357 mètres
- Ecole primaire Las Peyras à 257 mètres

Ventes au 12 Rue des Prés

Les 0 ventes au 12 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 12 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 12 Rue des Prés se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Prés par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prés se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 12.87 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoliers, 81800 Rabastens(1,850 €)

Rue Henri Prouho, 81800 Rabastens(1,833 €)

Chemin de Canabal, 81800 Rabastens(1,929 €)

Impasse du Séjour des Braves, 81800 Rabastens(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.