31 Rue des Prés, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°36 mais inférieur de 11.47 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue des Prés, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1418 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 375 mètres
Ventes au 31 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 31 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 31 Rue des Prés se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Prés se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 26.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
