38 Rue des Prés, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue des Prés, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3418 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 391 mètres
Ventes au 38 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 38 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 38 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 38 Rue des Prés se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Prés par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Prés se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 43.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
