13 Rue des Vignerons, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 592 € à 1 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Vignerons, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 et de 4.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue des Vignerons, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 4 logements - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2377 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 18e siècle à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - Halle - Passe Pont Aller à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Puységur à 247 mètres
- Ecole primaire privée Puységur La Fite à 172 mètres

Ventes au 13 Rue des Vignerons

Les 0 ventes au 13 Rue des Vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 13 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 13 Rue des Vignerons se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Vignerons par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignerons se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 0.12 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle Saint Roch, 81800 Rabastens(1,607 €)

Place Saint-Michel, 81800 Rabastens(1,560 €)

Impasse Raymond Picou, 81800 Rabastens(1,722 €)

Rue des Cordeliers, 81800 Rabastens(1,753 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.