18 Rue des Vignerons, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 18 Rue des Vignerons, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - murs en briques - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Poste à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vignerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 18 Rue des Vignerons se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignerons par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignerons se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 10.43 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
