2 bis Rue du Château, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue du Château, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rabastens.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Château, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 bis Rue du Château se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Château par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Château se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 15.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
