3 Rue du Fort, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 301 € à 2 300 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Fort, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du Fort, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18e siècle à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Puységur à 331 mètres
- Ecole primaire privée Puységur La Fite à 384 mètres

Ventes au 3 Rue du Fort

Une vente a été recensée au 3 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

190 000 €(2 969 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

3 Rue du Fort, 81800 Rabastens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 8.53 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Toulousain, 81800 Rabastens(1,887 €)

Rue de la Croix Saint-Jacques, 81800 Rabastens(1,849 €)

Rue des Abreuvoirs, 81800 Rabastens(1,837 €)

Rue des Jardins, 81800 Rabastens(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.