9 Rue du Fort, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Fort, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 399 mètres
Ventes au 9 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 9 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 9 Rue du Fort se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fort se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 22.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
