2 a Rue du Général Raynal, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Général Raynal, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 a Rue du Général Raynal, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3353 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3511 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 280 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Général Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Général Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Général Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Général Raynal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Général Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Général Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Général Raynal dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Général Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Général Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 a Rue du Général Raynal se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Général Raynal par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Général Raynal se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 32.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
