2 Rue du Port-Bas, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port-Bas, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Port-Bas, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Rabastens La Rhode à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port-Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port-Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port-Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port-Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port-Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port-Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port-Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port-Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Port-Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Rue du Port-Bas se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port-Bas par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port-Bas se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 41.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
