8 Rue du Port-Bas, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Port-Bas, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du Port-Bas, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Rabastens La Rhode à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 906 mètres
Ventes au 8 Rue du Port-Bas
Une vente a été recensée au 8 Rue du Port-Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Port-Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Port-Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port-Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port-Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Port-Bas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Port-Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Port-Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 8 Rue du Port-Bas se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Port-Bas par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Port-Bas se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 38.01 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
