2 Rue Gustave de Clausade, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave de Clausade, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Gustave de Clausade, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3055 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Place Dauphine à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 264 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave de Clausade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave de Clausade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave de Clausade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave de Clausade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave de Clausade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave de Clausade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave de Clausade dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave de Clausade par rapport à la voie
Sur Rue Gustave de Clausade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Rue Gustave de Clausade se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave de Clausade par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave de Clausade se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 14.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
