18 Rue Jean Vanel, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Vanel, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Rue Jean Vanel, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3633 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3632 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - College Gambetta à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 106 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Vanel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Vanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Vanel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Vanel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Vanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Vanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Vanel dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Vanel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 18 Rue Jean Vanel se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Vanel par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Vanel se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 30.88 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
