2 bis Rue Marcel Gaubert, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Gaubert, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Rue Marcel Gaubert, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3371 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3372 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 294 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Gaubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Gaubert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Gaubert par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 bis Rue Marcel Gaubert se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Gaubert par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Gaubert se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 26.48 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
