1 Avenue Fernand Grimal, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Fernand Grimal, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et du 0.08 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Fernand Grimal, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Réalmont.
- 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Centre Ville à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Durand à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Fernand Grimal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Fernand Grimal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Fernand Grimal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Fernand Grimal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Fernand Grimal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Fernand Grimal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Fernand Grimal dans son marché local
Prix du 1 Avenue Fernand Grimal par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Grimal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 1 Avenue Fernand Grimal se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Fernand Grimal par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Fernand Grimal se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Réalmont et 30.19 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Fernand Grimal à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Fernand Grimal est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 49.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
