2 ter Boulevard Gambetta, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Boulevard Gambetta, 81120 Réalmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Gendarmerie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Boulevard Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 ter Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 ter Boulevard Gambetta se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Boulevard Gambetta par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Boulevard Gambetta se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Réalmont et 22.4 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Boulevard Gambetta à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 2 ter Boulevard Gambetta est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 48.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
