1 Impasse du Gamay, 81600 Rivières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Gamay, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Gamay, 81600 Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rivières.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivières - Les Vignes Du Bois à 782 mètres
Ventes au 1 Impasse du Gamay
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Gamay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Gamay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Gamay dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Gamay par rapport à la voie
Sur Impasse du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 Impasse du Gamay se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Gamay par rapport à Rivières et à Tarn
À Rivières, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Gamay se situe 33.49 % en dessous de la moyenne de Rivières et -7.78 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivières a baissé de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2020 à 2 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 1 Impasse du Gamay à Rivières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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