2 Rue de Martrou, 81600 Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Martrou, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue de Martrou, 81600 Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Rivières.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivières - Lacourtade à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Martrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Martrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Martrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Martrou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Martrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Martrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Martrou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Martrou par rapport à la voie
Sur Rue de Martrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Rue de Martrou se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Martrou par rapport à Rivières et à Tarn
À Rivières, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Martrou se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Rivières et 57.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivières a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2020 à 2 573 €/m² au premier semestre 2025.
