2 Rue de Martrou, 81600 Rivières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 2 200 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Martrou, 81600 Rivières, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°8 et de 1.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue de Martrou, 81600 Rivières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Rivières.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivières - Lacourtade à 1053 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Martrou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Martrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Martrou dans son marché local

Prix du 2 Rue de Martrou par rapport à la voie

Sur Rue de Martrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Rue de Martrou se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Martrou par rapport à Rivières et à Tarn

À Rivières, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Martrou se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Rivières et 34.58 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivières a baissé de 19.16 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2020 à 2 573 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 81600 Rivières(2,368 €)

Impasse des Ormeaux, 81600 Rivières(2,320 €)

Impasse des Fruitiers, 81600 Rivières(2,242 €)

Impasse des Trembles, 81600 Rivières(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Martrou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Martrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.