2 Rue des Aulnes, 81600 Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Aulnes, 81600 Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rivières.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivières - Lacourtade à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aulnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Rue des Aulnes se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aulnes par rapport à Rivières et à Tarn
À Rivières, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aulnes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Rivières et 37.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivières a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2020 à 2 573 €/m² au premier semestre 2025.
