2 Impasse du Vigne, 81210 Roquecourbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vigne, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Vigne, 81210 Roquecourbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roquecourbe.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquecourbe - Centre à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Marc-Manoël à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-François à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vigne dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse du Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Impasse du Vigne se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vigne par rapport à Roquecourbe et à Tarn
À Roquecourbe, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vigne se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Roquecourbe et -28.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 33.8 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 2 Impasse du Vigne à Roquecourbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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