Impasse Frescaty, 81210 Roquecourbe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 072 €
de 712 € à 1 693 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Frescaty, 81210 Roquecourbe, affiche un prix moyen de 1 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse Frescaty

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Prix Impasse Frescaty dans son marché local

Prix Impasse Frescaty par rapport à Roquecourbe et à Tarn

À Roquecourbe, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Frescaty se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Roquecourbe et 40.01 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 33.8 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Frescaty

Les ventes enregistrées Impasse Frescaty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

24 mars 2026
80 000 €(1 429 €/m²)
Maison3 p•56 m²
9 Impasse Frescaty, 81210 Roquecourbe
21 août 2025
72 000 €(1 161 €/m²)
Maison3 p•62 m²
6 Impasse Frescaty, 81210 Roquecourbe
1 août 2025
147 000 €(1 215 €/m²)
Maison6 p•121 m²
10 Impasse Frescaty, 81210 Roquecourbe
29 août 2024
180 000 €(1 782 €/m²)
Maison4 p•101 m²
28 Impasse Frescaty, 81210 Roquecourbe
29 janvier 2022
120 000 €(1 875 €/m²)
Maison4 p•64 m²
18 Impasse Frescaty, 81210 Roquecourbe

Cadre de vie et proximité Impasse Frescaty

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roquecourbe - Centre à 335 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Alice Marc-Manoël à 602 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint-François à 232 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Frescaty

Impasse Frescaty est située dans le quartier Roquecourbe. Elle compte 2181 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 53 600 € au Impasse Frescaty à Roquecourbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 340 € en assurant vous-même les visites, ou 670 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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