3 Rue de l’Ouest, 81210 Roquecourbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ouest, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de l’Ouest, 81210 Roquecourbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Roquecourbe.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquecourbe - Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Marc-Manoël à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-François à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ouest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ouest dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 3 Rue de l’Ouest se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ouest par rapport à Roquecourbe et à Tarn
À Roquecourbe, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Ouest se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Roquecourbe et -48.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 33.73 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
