Rue Beau Soleil, 81210 Roquecourbe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

936 €
de 632 € à 1 302 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Beau Soleil, 81210 Roquecourbe, affiche un prix moyen de 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Beau Soleil

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Prix Rue Beau Soleil dans son marché local

Prix Rue Beau Soleil par rapport à Roquecourbe et à Tarn

À Roquecourbe, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Beau Soleil se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Roquecourbe et 47.62 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 33.8 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Beau Soleil

Les ventes enregistrées Rue Beau Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 mars 2022
98 500 €(879 €/m²)
Maison4 p•112 m²
16 Rue Beau Soleil, 81210 Roquecourbe
30 mai 2020
75 200 €(588 €/m²)
Maison5 p•128 m²
12 Rue Beau Soleil, 81210 Roquecourbe
8 janvier 2020
90 000 €(776 €/m²)
Maison7 p•116 m²
9 Rue Beau Soleil, 81210 Roquecourbe

Cadre de vie et proximité Rue Beau Soleil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roquecourbe - Centre à 199 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Alice Marc-Manoël à 452 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint-François à 206 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Beau Soleil

Rue Beau Soleil est située dans le quartier Roquecourbe. Elle compte 2181 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au Rue Beau Soleil à Roquecourbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 340 € (5 %)

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