1 Avenue Centrale, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Centrale, affiche un prix moyen de 851 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Avenue Centrale, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 272 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Centrale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 1 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 1 Avenue Centrale se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Centrale par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Centrale se situe 41.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -51.59 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.42 % sur 1 an et augmenté de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
