2 bis Avenue Léon Blum, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 bis Avenue Léon Blum, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 427 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Léon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 bis Avenue Léon Blum se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Léon Blum par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Léon Blum se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -16.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
