4 Avenue Léon Blum, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°2 bis et de 6.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Avenue Léon Blum, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 415 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 335 mètres
Ventes au 4 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 4 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Léon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 4 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 4 Avenue Léon Blum se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Léon Blum par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Léon Blum se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -12.76 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.24 % sur 1 an et augmenté de 20.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
