5 Chemin des Amouriès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 025 € à 1 449 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Chemin des Amouriès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°7 et de 3.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 5 Chemin des Amouriès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centrale électrique de la mine de charbon à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 430 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 563 mètres

Ventes au 5 Chemin des Amouriès

Une vente a été recensée au 5 Chemin des Amouriès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2021

130 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

5 Chemin des Amouriès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Amouriès dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Amouriès par rapport à la voie

Sur Chemin des Amouriès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 5 Chemin des Amouriès se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Amouriès par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Amouriès se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -23.36 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Picasso, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,260 €)

Rue Vincent Van Gogh, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,222 €)

Rue Honoré de Balzac, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,218 €)

Cité UFIA, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,256 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Amouriès

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Amouriès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.