7 Chemin des Amouriès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 1 027 € à 1 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin des Amouriès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Chemin des Amouriès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centrale électrique de la mine de charbon à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 435 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Amouriès

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Amouriès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des Amouriès dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Amouriès par rapport à la voie

Sur Chemin des Amouriès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 7 Chemin des Amouriès se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Amouriès par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Amouriès se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -25.95 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Picasso, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,260 €)

Rue Vincent Van Gogh, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,222 €)

Rue Honoré de Balzac, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,218 €)

Cité UFIA, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,256 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin des Amouriès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Amouriès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.