5 Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Côte de la Guignerette, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°7 et du 3.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 913 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 788 mètres
Ventes au 5 Côte de la Guignerette
Une vente a été recensée au 5 Côte de la Guignerette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Côte de la Guignerette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Côte de la Guignerette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Côte de la Guignerette dans son marché local
Prix du 5 Côte de la Guignerette par rapport à la voie
Sur Côte de la Guignerette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 5 Côte de la Guignerette se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Côte de la Guignerette par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Côte de la Guignerette se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 9.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
