7 Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Côte de la Guignerette, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 918 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Côte de la Guignerette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Côte de la Guignerette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Côte de la Guignerette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Côte de la Guignerette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Côte de la Guignerette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Côte de la Guignerette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Côte de la Guignerette dans son marché local
Prix du 7 Côte de la Guignerette par rapport à la voie
Sur Côte de la Guignerette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 7 Côte de la Guignerette se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Côte de la Guignerette par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Côte de la Guignerette se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 11.62 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
