22 Rue des Grèzes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Grèzes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 22 Rue des Grèzes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 1043 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Grèzes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Grèzes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Grèzes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Grèzes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 22 Rue des Grèzes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Grèzes par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Grèzes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -100 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.24 % sur 1 an et augmenté de 20.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
